招標公告
一、項目概況
浦江智谷商務園位于上海市閔行區聯航路1188號，為進一步完善園區配套服務體系，提升園區人才吸引力與綜合競爭力，招標人擬將園區26號樓整棟8186.34平引入一家品牌人才公寓運營方，面向園區及周邊企業員工提供高品質居住服務。
1.1 項目名稱：浦江智谷商務園26號樓人才公寓項目品牌運營方招引
1.2 項目地點：上海市閔行區聯航路1188號26號樓
1.3 合同期限：15年
二、投標人資格要求
2.1 投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業，具有有效的營業執照；
2.2 投標人須具備良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內無重大違法違規記錄；
2.3 投標人須具備履行合同所必需的資金實力和專業技術能力；
2.4 本次招標不接受聯合體投標；
2.5 投標人需提供近期有效的財務報表。
三、投標保證金
本次招標投標保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）。投標人須在投標截止時間前將投標保證金匯入招標人指定賬戶，未按時足額繳納投標保證金的投標文件將被拒絕。
收款賬戶信息：
戶 名：上海鵬晨聯合實業有限公司
開戶行：建設銀行上海浦江支行
賬 號：31001589219050000861
匯款備注：PCLY-ZB-2026-001投標保證金+投標人名稱
四、投標報名
4.1 投標人應于2026年4月10日至4月17日（國定節假日除外）每天的9：00-17：00時（北京時間），至上海市閔行區聯航路1188號1幢西5樓C單元，攜帶以下資料完成現場報名。
4.2 資料清單
4.2.1 企業法人營業執照
4.2.2 法定代表人證明書或法定代表人授權書
4.2.3 2026年3月財務報表《資產負責表》、《利潤表》、《現金流量表》
五、投標文件遞交
5.1 各投標人應于2026年4月24日14 時00分（北京時間）前將按照本招標文件所要求的，密封完整的投標文件，以現場或郵寄的方式向招標方遞交投標文件。
5.2 使用郵寄方式遞交投標文件的投標單位應充分考慮到郵寄的送達時間并自行承擔郵寄的相關費用（招標方不接受到付件），在郵寄過程中如發生文件密封破損而導致廢標的，由投標單位自行承擔相關責任，招標方不承擔相關責任。
5.3 在上述時間前未將投標文件送達的視為投標單位放棄本次投標，逾期我方不再接收投標文件，并將投標文件當面或以郵寄（根據投標人封面上所填地址使用順豐到付）的形式退回投標人。
六、聯系方式
招標人：上海鵬晨聯合實業有限公司
聯系人：黃楠楠
聯系電話：13764266880
七、現場踏勘
7.1 投標人可自行組織對項目現場進行踏勘，以獲取編制投標文件和簽訂合同
所需的有關信息。
7.2 現場踏勘所發生的費用由投標人自行承擔。
7.3 現場踏勘聯系人：黃楠楠
7.4 聯系電話：13764266880
八、其他事項
8.1 招標人保留對招標內容的最終解釋權
8.2 投標人應承擔其參加本次投標所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招
標人對上述費用不負任何責任。